Roma, 21 nov. (LaPresse) – Rallenta la flessione del mercato immobiliare, che mostra tuttavia ancora un calo su base annua del 6,6% nel terzo trimestre del 2013, a 199.661 compravendite, contro il -7,7% fatto registrare in aprile-giugno. Lo riferisce l’Agenzia delle Entrate. Il valore assoluto delle transazioni complessive cala tuttavia al minimo dal 2004, con il segno meno rilevato in tutti i settori. L’andamento del mercato residenziale per macro aree geografiche, evidenzia che il rallentamento delle perdite si riscontra in tutte le aree del Paese. Le perdite più contenute si registrano, nel terzo trimestre, al Nord, -4,1% e al Centro, -4,3%, mentre al Sud il calo risulta poco più alto, -7,5% del dato nazionale. Rispetto all’omologo trimestre del 2004, le aree del Nord e del Centro mostranoun volume degli scambi dimezzato, mentre poco inferiore è la riduzione complessiva del Sud 47,7%. In luglio settembre 2013, il calo delle compravendite si ridimensiona anche nelle otto maggiori città italiane per popolazione dove, con 15.106 abitazioni scambiate, il tasso annuo registrato è del -0,4%, valore inferiore al dato nazionale. Tra le città spiccano le performance di Bologna, Milano e Roma che mostrano tassi variazioni positivi. In particolare Bologna segna un aumento del +16,3%, proseguendo e accentuando il rialzo già osservato lo scorso trimestre (era +5,0%). Dopo sei trimestri di cali consecutivi, a tassi anche molto accentuati, Milano e Roma tornano in positivo con una variazione più sostenuta per la prima, +9,4% e lieve +0,6% per Roma. Da evidenziare anche il valore di Palermo che, seppure non in rialzo, segna un calo decisamente esiguo, -0,1%. Rispetto all’omologo trimestre del 2012, sono ancora in flessione i mercati di Genova, -8,2%, Firenze, -5,3% e Torino, -4,3%. Merita evidenza il dato della città di Napoli dove, terminato l’effetto delle dismissioni del patrimonio immobiliare pubblico del Comune, il tasso tendenziale è nuovamente su elevati livelli di calo, -19,7%.
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